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부에나파크 첫 한인 시니어 박람회 성황

부에나파크 시 최초의 한인 시니어 박람회가 한인 200여 명이 몰리는 성황을 이뤘다.   조이스 안 1지구 시의원과 커뮤니티 서비스국이 지난 9일 오전 10시~정오까지 부에나파크 커뮤니티 센터에서 개최한 박람회엔 부에나파크는 물론 풀러턴 등 인근 도시에서 온 한인들의 발길이 계속 이어졌다.   박람회엔 19개 기관, 단체, 업체가 참여해 생활 보조, 재정 지원, 저렴한 의료 서비스, 하우징, 자산 관리, 법률 및 이민, 장례 등을 비롯한 다양한 프로그램을 한국어와 영어로 소개했다.   강당에 운집한 한인들은 각 기관, 단체 부스를 돌며 유용한 정보 수집에 골몰했다.   캘옵티마, 전국노화위원회(Council on Aging) OC지부, OC 페이스, 어드밴스 OC, OCAPICA(OC아태계연합), 부에나파크 시 산하 커뮤니티 센터와 시니어 하우징 프로젝트를 담당하는 커뮤니티 개발국, 부에나파크 경찰국 등 타인종 기관, 단체는 한인 직원을 파견하거나, 한국어 홍보물을 비치하는 등 정성을 쏟았다.   소망소사이어티, K타운액션, OC한미지도자협의회, 천관우 변호사 사무실, 서니사이드 장의사, 한미은행 등 한인 단체, 업체 등도 부스를 마련했다. 코리안커뮤니티서비스는 혈압 측정, 혈당 및 산소 포화도, 코로나19 검사 등을 무료로 제공했다. OC한미지도자협의회는 즉석에서 유권자 등록을 도왔다.   한인 시니어의 관심은 특히 하우징 관련 부스에 집중됐다. 시니어들은 오는 18일부터 OC 섹션8 하우징 바우처 신청 대행 봉사에 나설 K타운액션 부스에서 질문 공세를 폈다. 18개월 후 부에나파크에 들어설 예정인 어포더블 시니어 아파트 단지 ‘오차드 뷰’의 부스에도 시니어들의 발길이 끊임없이 이어졌다.   안 시의원이 영어가 서툰 한인 시니어를 위해 주도한 이번 박람회는 부에나파크 시의원들을 비롯한 지역 정치인들의 관심도 모았다. 데이브 민 가주상원의원, 섀런 쿼크-실바 가주하원은 부에나파크 시 측을 격려하고 한인 시니어들과 인사를 나눴다. 직접 참석하지 못한 미셸 박 스틸 연방하원의원은 보좌관을 통해 인사를 전했다.   내년 봄 라티노 시니어 박람회를 열 예정인 부에나파크 시 아트 브라운 시장, 수전 소네 부시장 등은 한인들의 뜨거운 반응에 “매우 인상적이고 성공적인 행사”라며 고무된 반응을 보였다.   안 시의원은 “이번 행사가 성공적으로 끝난 덕분에 한인, 라티노를 위한 박람회를 정례화할 동력이 생긴 것 같아 기쁘다. 간식과 경품을 제공하며 도움을 준 모든 이에게 감사한다”라고 말했다. 임상환 기자시니어 박람회 한인 시니어 시니어 하우징 한인 단체

2023-09-12

[부동산 이야기] 시니어 하우징

 라디오서 들은 이야기다. 시니어 여자 변호사가 아이들이 성장하여 집을 떠난 후 큰 집에서 혼자 살며 다운사이징 할까 생각했으나 대신 혼자 사는 다른 사람들을 집으로 불러들였다. 비슷한 또래의 시니어 룸메이트를 찾은 것이다.   시니어 룸메이트들과 함께 살면서 여행도 하고, 운동도 하고, 레스토랑에도 가는 등 친구가 돼 외롭지도 않고, 그들의 다양한 인생사를 나누기도 했다. 또한 집주인인 시니어는 수입도 생겼다.     시니어 룸메이트를 스스로 찾지 못하는 경우, 시티나 단체를 통하여 젊은 룸메이트를 소개받아 렌트비를 받으면서 룸메이트의 도움도 받고, 젊은 룸메이트는 다른 곳보다 저렴하게 렌트비를 내고 거주할 수 있는 shared housing도 있다. 독거노인이 많은 현대에 들어서 좋은 프로그램이 아닌가 싶다.     이렇게 라이센스가 필요 없는 간단한 시니어 룸메이트 하우징이 있는가 하면, 최소 6명의 시니어가 함께 거주하는 시니어 거주 보호 시설 라이센스(RCFE)를 받아서 전문적으로 운영하는 Assisted Living 시니어 하우징도 많이 있다. 종류가 많아 거주하는 시니어들의 건강 상태에 따라서 간호사가 필요한 경우도 있고, 필요하지 않은 경우도 있다. 또한 시니어의 재정 상태에 따라서 정부 보조금으로 충당할 수 있는 곳도 많이 있다.   지난해 커머셜 전문 리스팅 loopnet의 2022년 부동산 투자 경향에 주목되는 네 가지 부동산 종류의 하나로 시니어 하우징을 꼽았다.   팬데믹 초기에 수요가 급격하게 감소했지만 백신 덕분에 Assisted living을 비롯한 시니어 하우징이 2022년에는 반등할 것이라고 예상했다. 이미 지난해  2분기에는 수요가 늘어났고 이익을 창출했다고 발표했다. 그러나 아직도 시니어 하우징 점유율 수준은 역사적 최저치에 가깝다. 그럼에도 불구하고 인구 통계는 시니어 하우징 투자에 아주 유리하게 나왔다. 이유는 인구의 상당수가 시니어들이며, 시니어 하우징을 필요로 하는 잠재적 사용자, 즉 시니어들이 계속 늘어나고 있다는 점이다. 따라서 시니어 하우징은 성장 추세며 이는 안정적인 수익을 찾는 많은 투자자에게 도움이 될 것이다.   나이든 부모들은 다운사이징을 하든 하지 않든 대부분 쓸쓸하고 외로운 시간을 보낸다. 그러나 시니어 하우징은 외로움을 달래고, 일상생활의 도움을 받을 수 있어서 시니어 커뮤니티에 도움이 될 뿐만이 아니라 그들의 안정된 노후를 추구하는 좋은 프로그램이다.     델타, 오미크론 등 변이 바이러스 기세가 좀처럼 꺾이지 않고 있는 상황에서 투자자들은 어디에 투자해야 할지 예측할 수 없는 시기를 맞고 있다. 치솟는 가격 경쟁으로 좋은 수입을 제시하는 매물을 찾기란 더더욱 어렵다. 이런 어려운 상황에서도 늘어나는 시니어 인구를 고려할 때 시니어 하우징 투자는 좋은 투자가 아닌가 싶다.     ▶문의: (213)369-9677 이재경 / 드림부동산 에이전트부동산 이야기 시니어 하우징 시니어 룸메이트들 시니어 하우징 시니어 거주

2022-01-26

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